Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்
தமிழ் செய்திகள்  /  தேசம் மற்றும் உலகம்  /  Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்

Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்

Marimuthu M HT Tamil
Jan 27, 2025 04:11 PM IST

Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்

Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்
Bengaluru:வாடகை சுரண்டல்.. வீட்டு ஓனர்கள் செய்யும் அச்சுறுத்தல்கள்.. பெங்களூரு அல்லாதவர்களை எச்சரித்த ஸ்டார்அப் நிறுவனர்

கர்நாடக மாநிலம், பெங்களூருவில், அதிக வாடகையை வாங்கிக்கொண்டு வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைக்கு இருந்த தம்பதியினரை படுத்திய துன்பங்களை, ஒரு ஸ்டார்ட் அப் நிறுவனர் சமூக வலைதளத்தில் எழுதியுள்ளார். அது வைரல் ஆகியுள்ளது.

இதுதொடர்பாக, லிங்க்ட்இனில், ஷ்ரவன் என்னும் ஸ்டார்ட் அப் நிறுவனர் பெங்களூரு வீட்டு உரிமையாளர்களை ஒரு பொய்யானவர்கள் என்று அழைத்தார். அவர்களின் நடத்தை பெரும்பாலும் "நவீனகால சுரண்டலுக்கு" சமம் என்றும்; குறிப்பாக வெளியூரில் இருந்து பிழைக்க வரும் நபர்களிடம் அது காட்டப்படுகிறது என்றும் கூறினார்.

ஷ்ரவனின் பதிவின் படி, அவருக்குத் தெரிந்த ஒரு ஜோடி, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இரண்டு படுக்கை அறைகொண்ட 2BHK குடியிருப்பினை மாதம் ரூ.55,000க்கு வாடகைக்கு எடுத்துள்ளனர். சரியான நேரத்தில் அவர்கள் வாடகை செலுத்திய போதிலும், அவர்கள் தாங்கள் தங்கியிருந்த வாடகை வீட்டில் பலமுறை பிரச்னைகளை எதிர்கொண்டனர். குறிப்பாக, வீட்டின் நீர்க்கசிவுகள் உட்பட பல பிரச்னைகளை வீட்டு உரிமையாளரிடம் கொண்டு சென்றபோது அதை அவர் தீர்க்க மறுத்துவிட்டார்.

மாறாக, "அதைச் சரிசெய்வது உங்கள் வேலை" என்று வீட்டு உரிமையாளர் கூறியுள்ளார்.

பெங்களூருவில் வாடகைதாரர்கள் படும் பாடு:

இந்தப் பிரச்னைகளை சரிசெய்ய தம்பதியினர் தங்களது சொந்த பணத்தில் இருந்து ரூ.1 லட்சத்திற்கும் மேல் செலவு செய்ததாக கூறப்படுகிறது. அவர்கள் குடியிருப்பை காலி செய்ய முடிவு செய்தபோது நிலைமை இன்னும் மோசமடைந்தது. குறிப்பாக, ரூ.1.75 லட்சம் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை வீட்டு உரிமையாளர் திருப்பித் தர மறுத்தார்.

வைப்புத்தொகையை நிறுத்தி வைப்பதற்கான "பராமரிப்புத் தேவைகள்" என்று சுட்டிக்காட்டி, மொத்த வைப்புத்தொகையையும் வைத்துக்கொண்டார். மேலும்,"உங்களால் முடிந்ததைச் செய்யுங்கள், ஆனால் அது இதுதான்" என்று கூறினார். சட்டப்பூர்வ ஆதாரம் இல்லாததால், தம்பதியினர் தங்கள் வைப்புத்தொகையை மீட்டெடுக்காமல் குடியிருப்பைக் காலிசெய்துள்ளனர்.

ஸ்டார்ட்அப் நிறுவனர் ஷ்ரவன், இதுபோன்ற சம்பவங்கள் பெங்களூருவில் ஒருவருக்கு மட்டும் நிகழவில்லை என்று வாதிட்டார்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் செய்யும் அட்ராசிட்டிகள்:

அதிக வாடகையைக் கோரும் ஆனால் அடிப்படைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யத் தவறிய நில உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட இதுபோன்ற பிரச்னைகளைப் பார்த்ததாகக் கூறினார்.

மேலும், இதுதொடர்பாக, " பெங்களூருவில் வாடகையை அதிகரிக்கும்போது, ​​​​முதலில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் உங்களை அழைத்துப் பேசுவார்கள். ஆனால் ஒரு சிக்கல் இருக்கும்போது, ​​​​அது திடீரென்று உங்கள் பிரச்னை" என்று சொல்லிவிடுவார்கள் என அந்த ஸ்டார்ட்அப் நிறுவனர் ஷ்ரவன் கூறியிருக்கிறார்.

பெங்களூருக்கு புதிதாக வருபவர்களுக்கான அறிவுரையுடன் இந்த பதிவு முடிந்தது, அதில், “இந்த கனவுகளின் நகரம் விரைவில் ஒரு கனவாக மாறும். வீடுகளை வாடகைக்கு அல்லது வாங்கும் போது கவனமாக இருங்கள். உங்களை மதிக்கும் நபர்களுடன் பழகுவதற்கு முன்னுரிமை கொடுங்கள்’’ எனப் பேசியிருக்கிறார்.

வாடகைதாரர்கள் தங்களை எவ்வாறு பாதுகாத்துக் கொள்ள முடியும்?:

ஒரு பட்டய கணக்காளர் இந்த வைரல் பதிவுக்கு பதிலளித்தார்.

அதில், வாடகை வழக்குகளில் அனுபவம் வாய்ந்த ஒரு வழக்கறிஞரால் வாடகை ஒப்பந்தத்தை மதிப்பாய்வு செய்தல், சொத்தை முழுமையாக ஆய்வு செய்தல் மற்றும் புகைப்படங்களுடன் ஏற்கனவே உள்ள சிக்கல்களை ஆவணப்படுத்துதல் மற்றும் ஒப்பந்தத்துடன் இவற்றை இணைத்தல் ஆகியவை முக்கிய பரிந்துரைகளில் அடங்கும். புகார்கள் மற்றும் நினைவூட்டல்களின் சரியான பதிவை உறுதிப்படுத்த மின்னஞ்சல் மூலம் தொடர்பு பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.

கூடுதலாக, வாடகைதாரர்களை காலி செய்வதற்கு மூன்று மாதங்களுக்கு முன்பு எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்பவும், இறுதி மாத வாடகைக்கு எதிராக பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை சரிசெய்வது பற்றி விவாதிக்கவும் அவர் அறிவுறுத்தினார்.

மூவ்-அவுட் புகைப்படங்களைப் படம்பிடிப்பது மற்றும் வைப்புத் தொகையைத் திரும்பப் பெறாத பட்சத்தில் சட்டப்பூர்வமாக நாடுவது ஆகியவை வாடகைதாரர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான முக்கியமான படிகளாகும்.

Whats_app_banner

தொடர்புடையை செய்திகள்

டாபிக்ஸ்

தேசிய மற்றும் சர்வதேச சமீபத்திய செய்திகளை எங்கள் இந்துஸ்தான் டைம்ஸ் தமிழின் செய்தி தளத்தின் தேசம் மற்றும் உலகம் பிரிவில் காணலாம்.